Wie kann ich meine Eigenkapitalrendite von 5 Prozent oder 50 Prozent steigern?
Gewinnbringende Anlagen schützen vor Inflation und vermehren gleichzeitig auch das Kapital. Die Nutzung von Diversifikationen macht hier allemal Sinn, um das Kapital breit zu streuen und Klumpenrisiken zu umgehen. Also bietet es sich an in unterschiedliche Investmentkategorien zu investieren, was im Falle einer erhöhten Marktvolatilität Risiken verringern kann.
Eine Streuung kann über verschiedene Formen des Kapitals, zum Beispiel durch Fremd- oder Eigenkapital erreicht werden. Zudem kann die Eigenkapitalrentabilität unter bestimmten Voraussetzungen durch den Leverage Effekt (oder auch Hebeleffekt) gesteigert werden – in diesem Fall – durch Investitionen mit Fremdkapital.
Einfacher gesagt – durch gezielte und gesteuerte Verschuldung kann man bezogen auf sein Eigenkapital mehr Gewinn erzielen.
Anhand dieses Beispiels einer Kapitalanlage wird schnell klar, dass beim Einsatz von 200.000 € Eigenkapital und einer jährlichen Miete von 10.000 € eine Eigenkapitalrendite von 5% erzielt wird. Bei einer anderen Finanzierungsstruktur des Investments, nämlich mit nur 20.000 € Eigenkapital zzgl. einer Finanzierung mit 180.000 € Fremdkapital, erzielt man nun eine Eigenkapitalrendite von 50%.
So steigere ich die Rendite meines „wertvollen“ Eigenkapitals erheblich und behalte mir mehr Flexibilität für weitere Investments.
LEARNINGS
- Leverage Effekt nutzen, um Eigenkapitalrentabilität zu steigern
- Je höher die bewusst gesteuerte Verschuldung ist, desto stärker wirkt in diesem Fall der Leverage Effekt
- Flexibilität erhalten, da weniger Eigenkapital gebunden